Entre la expansión comercial y el freno normativo: el panorama de las franquicias en Junín y la región

En un contexto nacional donde el modelo de franquicias se consolida como motor de empleo y dinamismo económico, diversos municipios presentan una realidad dividida: mientras el comercio minorista y la gastronomía suman marcas bajo la promoción municipal, las franquicias inmobiliarias enfrentan un bloqueo normativo explícito. Uno de los ejemplos más concretos se da en la localidad de Junín.

La situación resulta particularmente llamativa si se la compara con lo que ocurre a nivel nacional: el sistema de franquicias atraviesa un proceso de maduración y expansión sostenida, alcanzando más de 1.785 marcas franquiciantes, 50.100 puntos de venta y 245.000 empleos directos en todo el país. Durante 2025, las redes registraron un crecimiento del 6,2% en sus tiendas, mientras que en el primer semestre de 2026 sumaron un 1,9% neto de locales adicionales, proyectando superar los 56.800 puntos de venta. En este marco, el rubro de servicios e inmobiliario se ha destacado por su dinamismo y capacidad de reconversión profesional.

Apertura comercial en Junín: la continuidad entre Petrecca y Fiorini

Respecto a la evolución del modelo en la ciudad, los datos reflejan que las franquicias comerciales, gastronómicas y de servicios sí prosperan y continúan expandiéndose en Junín, registrándose un flujo constante de inversiones tanto en la gestión del ex intendente Pablo Petrecca como en la del actual intendente Juan Fiorini.

Durante el mandato de Petrecca (quien el año pasado pidió licencia para asumir como senador) se promovió un ecosistema favorable para la llegada de inversiones privadas mediante la eximición de tasas municipales de Habilitación, Seguridad e Higiene. Bajo esta política desembarcaron la prestigiosa cadena de comida rápida Mostaza en abril de 2025 (generando 40 empleos directos) y la marca de indumentaria Pampero en septiembre de 2025.

Si bien la administración actual ha mantenido el acompañamiento al sector privado y la articulación para la generación de trabajo, el modelo de franquicias no consigue prosperar de forma sostenida. En julio pasado se concretó la apertura de McDonald's en el predio de la nueva terminal de ómnibus, incorporando a 85 jóvenes a través de la Oficina de Empleo municipal.

El segmento donde el modelo de franquicias encuentra una traba legal explícita en Junín es el inmobiliario y de bienes raíces, justamente uno de los que mayor dinamismo aporta al modelo de negocio que crece en el resto del país. En el distrito rige la Ordenanza Municipal N° 8226, impulsada conjuntamente con el Colegio de Martilleros del Departamento Judicial Junín (presidido por Daniel Di Palma). Esta normativa prohíbe formalmente la habilitación de oficinas inmobiliarias que operen bajo el formato de franquicias, licencias o marcas, así como la exhibición de su publicidad en la vía pública.

Pese a la prohibición local en Junín, redes y marcas inmobiliarias comercializan lotes y campos en la zona operando desde partidos vecinos como Pergamino, Mercedes, Chacabuco, Bragado y Lincoln.

Paralelamente, los municipios vecinos muestran una activa presencia de franquicias en diversos rubros, tal como lo prueba la presencia de firmas como Pirka, Grido, Gula, De Mil Amores, CrediApp, Edison Café, Santo Tomé Créditos y la red Eddis Educativa.