La Provincia empezará a cobrar tasas hídricas a countries sin regularizar

La provincia de Buenos Aires avanzó con una nueva medida para fortalecer el control sobre los desarrollos inmobiliarios privados. A través de una resolución de la Autoridad del Agua (ADA), se creó un mecanismo que permitirá calcular y cobrar el canon por uso del agua y las tasas vinculadas al tratamiento de efluentes a countries, barrios cerrados y otros emprendimientos que no hayan regularizado su situación.

La disposición apunta a aquellos desarrollos que utilizan recursos hídricos o gestionan sistemas propios de abastecimiento y saneamiento sin contar con las habilitaciones exigidas por la normativa vigente.

Según explicó la Provincia, la medida permitirá determinar el Canon por el Uso del Agua y la Tasa de Inspección de Funcionamiento y Control de Calidad de Efluentes (TIFyCCE) incluso en los casos donde no exista información declarada por parte de los emprendimientos.

Cómo calcularán el consumo de agua

La resolución establece fórmulas específicas para estimar tanto los caudales de explotación como los de vertido de efluentes en aquellos barrios privados que no hayan cumplido con las disposiciones de la Ley Provincial N° 12.257, que regula el uso y aprovechamiento de los recursos hídricos.

Para realizar esos cálculos, la ADA tomará en cuenta diferentes variables vinculadas a la planificación urbana de cada emprendimiento.

Entre ellas figuran:

• La superficie de las unidades funcionales.
• Los metros cuadrados construidos.
• Los espacios verdes.
• Las piscinas.
• Otros usos característicos de cada desarrollo.

Además, la autoridad utilizará imágenes satelitales para relevar la información necesaria y actualizar periódicamente los datos disponibles.

Más control sobre los barrios privados

Desde la Provincia señalaron que la decisión responde al crecimiento sostenido que registraron los countries y barrios cerrados en los últimos años, muchos de los cuales administran de forma privada servicios de provisión de agua y tratamiento de efluentes.

La medida también se enmarca en la actualización del régimen de cánones establecida por el Decreto N° 3233/25, que modificó los criterios para determinar cuánto deben pagar los usuarios por el aprovechamiento del agua pública.

Según indicaron desde la ADA, los relevamientos realizados muestran que una parte importante de estos emprendimientos opera sistemas propios vinculados al recurso hídrico, por lo que consideran necesario reforzar las herramientas de fiscalización.

Con este nuevo régimen, el Gobierno bonaerense busca garantizar el cobro de los cánones y tasas correspondientes, mejorar los controles ambientales y avanzar en la regularización de los desarrollos inmobiliarios privados que aún funcionan fuera de las exigencias legales vigentes.