La Provincia abrió un plan para regularizar cuotas de viviendas HogarBA

El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la provincia de Buenos Aires puso en marcha un plan voluntario de saneamiento destinado a familias que accedieron a créditos habitacionales del programa HogarBA.

La medida apunta a regularizar el esquema de cuotas y alcanzar a beneficiarios que estén al día o mantengan deudas en sus pagos. Según explicó la cartera encabezada por Silvina Batakis, el objetivo es recuperar recursos para financiar nuevas obras y establecer un sistema de cuotas “más justo”.

Con el nuevo esquema dejará de aplicarse el Coeficiente HogarBA y se utilizará el sistema de Unidades de Vivienda (UVI) para calcular el valor de las cuotas mensuales.

Las UVI son unidades indexadas al costo de construcción, definidas por el Banco Central, que se actualizan en función de la inflación y son utilizadas en créditos hipotecarios y planes de vivienda.

Para adherirse al plan, el Ministerio habilitó dos formularios digitales: uno destinado a quienes solo quieran actualizar las cuotas pendientes y otro orientado a familias que además necesiten regularizar deudas acumuladas al 15 de mayo de 2026.

En el caso de los adjudicatarios que se encuentren al día, la nueva modalidad establece que la cuota mensual no podrá superar el equivalente al 30% de dos Salarios Mínimos Vitales y Móviles, actualmente fijados en $217.800.

Si el valor de la cuota excede ese límite, la diferencia se trasladará a pagos futuros y el plan podrá extenderse hasta un máximo de 480 cuotas, equivalentes a 40 años.

Para quienes mantienen deuda, el nuevo esquema dividirá la boleta en dos componentes. Por un lado, se incluirá la mora acumulada, compuesta por cuotas impagas e intereses calculados hasta la fecha de corte, consolidada en una suma fija a pagar en cuotas mensuales.

Por otro lado, se abonará la cuota corriente, cuyo monto se calculará según el valor de las UVI publicado por el Banco Central el último día hábil del mes previo a la liquidación.

La primera etapa del programa alcanzará a cerca de 1.900 beneficiarios distribuidos en 55 municipios bonaerenses, entre ellos La Plata, Bahía Blanca, Quilmes, Pilar, Tandil, Necochea, Florencio Varela, 25 de Mayo, Villa Gesell y General Pueyrredón.

Desde el Gobierno provincial adelantaron además que más adelante se lanzarán nuevos planes de regularización destinados a otros adjudicatarios de viviendas bonaerenses.