La Provincia lanza un nuevo plan para cobrar créditos de viviendas

El Gobierno de la provincia de Buenos Aires puso en marcha un nuevo régimen para recuperar la inversión en viviendas, con el objetivo de regularizar deudas, ordenar el sistema de cuotas y generar fondos para futuras obras habitacionales.

La iniciativa, impulsada por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, apunta a corregir desigualdades detectadas entre distintos adjudicatarios, donde familias con viviendas similares abonaban montos muy diferentes.

Cómo será el nuevo esquema

El régimen establece un plan de hasta 360 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, cuyo valor se calculará en base a la Unidad de Vivienda (UVI) que actualiza el Banco Central.

El precio final de cada vivienda se determinará según los metros cuadrados construidos y el valor del metro cuadrado en UVI, lo que permitirá ajustar las cuotas de manera más homogénea.

Además, se fijó un tope para las cuotas, que no podrán superar el 30% de dos salarios mínimos, actualmente en torno a los $211.440.

En cuanto a la mora, se considerará en falta a quienes acumulen seis cuotas impagas, mientras que con nueve cuotas vencidas la Provincia podrá iniciar acciones administrativas o judiciales.

Plan para regularizar deudas

En paralelo, se creó el programa “Hogar BA”, destinado a quienes registren deudas hasta el 15 de mayo de 2026. Este esquema permitirá regularizar cuotas impagas, que se recalcularán con intereses y se incorporarán al pago mensual.

Beneficios por pago anticipado

El plan también contempla incentivos para quienes puedan cancelar su deuda de forma anticipada. Hasta el 30 de junio, los adjudicatarios podrán acceder a descuentos de entre el 10% y el 30% sobre el saldo total, dependiendo de la cantidad de cuotas que adelanten.

Con estas medidas, la Provincia busca fortalecer un sistema más equitativo y sustentable, que permita sostener la política habitacional y financiar nuevas viviendas en el territorio bonaerense.