Envuelto en críticas, el oficialismo ganó las elecciones en el Colegio de Corredores de San Isidro

No hubo sorpresa para los matriculados del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro: la lista Blanca resultó ganadora de la elección de autoridades con el 48,46% de los votos (518 votos). Lo mismo ocurrió en 2024, cuando la lista Blanca coronó a Paula Méndez como presidenta hasta 2028.

Esa lista ganó los 9 lugares que se renovaban en el Consejo Directivo, así como otros cinco para el Tribunal de Disciplina. En tanto, la lista Naranja, que encabezaba Leopoldo Maximiliano Cao López para ser Vicepresidente 2°, obtuvo el 42,47% de los votos (454 votos). Lo llamativo este año fueron los votos en blanco, que rozaron el 10%, mientras que en 2024 habían representado el 1,85%.

Las críticas hacia la gestión de Méndez –y la falta de una renovación real de autoridades– están entre los factores que explican ese aumento. Entre otras cuestiones, los colegiados han advertido sobre el incremento del 30% en el valor de la cuota anual entre 2025 y 2026. También critican que, a un mes del vencimiento de la cuota anual, todavía no se ha definido el valor de otros trámites que deben pagar los matriculados, como traslados de otros Colegios.

Además, en San Isidro nadie se olvida de que hace unos años, el Consejo Directivo del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) le impuso una multa a Méndez por incurrir en prácticas contrarias a los deberes y las prohibiciones éticas establecidas en la normativa de los profesionales corredores.

A raíz de una denuncia realizada en 2022 por varios corredores inmobiliarios contra Méndez (presidenta del Colegio de San Isidro y matriculada en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires), el Tribunal de Ética y Disciplina del CUCICBA consideró que, a través de su actitud, la corredora denunciada violó las normas vigentes, al tiempo que su accionar derivó “en una competencia desleal con los propios colegas”.

Aquel fallo del tribunal porteño afirmó que la presidenta del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro no manejó la publicidad con la claridad y transparencia debidas. En los argumentos, le recordaron a Méndez que “se compite por servicios, no por honorarios”, y que “se profesan valores y no se persigue la rentabilidad a ultranza”.

Asimismo, recientemente, Méndez fue muy criticada por los corredores por oponerse fervientemente a la desregulación del sector inmobiliario. “Se argumenta que la medida fomenta la libertad de contratación y reduce costos, pero lo cierto es que los colegios no participan en las operaciones inmobiliarias, por lo que su existencia no incide en los honorarios de los corredores”, dijo Méndez sobre la propuesta del ministerio de Desregulación y Transformación del Estado.

Y continuó: “Sin una ley que establezca una escala arancelaria, cada corredor podría fijar sus honorarios libremente, lo que generaría costos aún mayores para los clientes. Además, la falta de regulación permitiría que cualquier persona intervenga en operaciones inmobiliarias sin estar debidamente capacitada, lo que aumentaría los riesgos de fraude y afectaría la seguridad jurídica en el sector”.

Sin embargo, muchos profesionales salieron a responderle que el Colegio solo les da la espalda. En un reciente fallo contra el Colegio de San Isidro, la Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo de San Martín rechazó de forma rotunda las sanciones impuestas contra una corredora de ese distrito, por estar basadas “en una valoración parcial y arbitraria de la prueba”.